El consultorio que siempre quisiste —
la inversión que tu capital estaba
esperando.
Torre médica de 11 niveles en el corazón de Mexicali. A 5 minutos de la garita internacional. Espacios desde 38 m² disponibles en preventa.
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Consultorios desde
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Pisos de estacionamiento
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de la garita internacional
Elija la oportunidad que está buscando
Quiero mi propio consultorio
Para médicos que quieren dejar de rentar,
construir patrimonio y ejercer en un espacio
diseñado para el sector salud.
- Consultorios desde 38.97 m²
- Precio especial de preventa
- Financiamiento directo durante la construcción
- Espacios disponibles en distintos niveles
- Puede ejercer, rentarlo o conservarlo como inversión
- Ubicación estratégica en el distrito médico de Mexicali
Quiero invertir y generar ingresos
Adquiera un activo inmobiliario en un sector
con demanda constante y potencial de
crecimiento.
- Inversión desde $3.1 millones de pesos
- Descuento vigente de preventa
- Potencial de ingresos mediante renta
- Plusvalía durante y después de la construcción
- Planes de pago de hasta 36 meses
- No necesita ser médico para invertir
Busco rentar un consultorio
Regístrese para conocer los espacios que
estarán disponibles para renta en Centinela
Distrito Médico.
- Consultorios en una ubicación médica estratégica
- Salas de espera y recepción por nivel
- Estacionamiento para médicos y pacientes
- Dos elevadores camilleros
- Ambiente profesional para médicos y especialistas
- Proyección para atender pacientes locales e internacionales
Diferenciadores
Centinela Distrito Médico se diferencia por ser un proyecto especializado, estratégico y diseñado para responder a las necesidades reales del sector salud en Mexicali:
Ubicación Privilegiada
Sobre la avenida James W. Stone, dentro del principal corredor médico de la ciudad.
Especialización Médica
Proyecto vertical enfocado íntegramente en consultorios, clínicas y servicios de salud.
Diseño Estratégico
Pensado a detalle para médicos, pacientes, inversionistas y operadores del sector.
Elevadores Camilleros
Dos unidades diseñadas para facilitar el traslado cómodo y seguro de pacientes y equipo.
Elevadores para Automóviles
Permiten el acceso práctico, innovador y seguro a los tres niveles de estacionamiento.
Amplio Estacionamiento
Espacio funcional y suficiente, inteligentemente distribuido en tres niveles.
Salas de Espera
Áreas amplias y confortables de aproximadamente 123 m² en cada nivel de la torre.
Amenidades de Alto Valor
Guardería, sala de lactancia, terraza con cafetería y sala de juntas panorámica.
Infraestructura Moderna
Instalaciones funcionales y preparadas para las exigencias técnicas de una torre médica.
Oportunidad de Inversión
Ubicado dentro de un sector con altísima demanda de espacios para renta médica.
Planes Flexibles
Opciones de pago accesibles y sin intereses durante la etapa de construcción.
Crecimiento Patrimonial
Alto potencial de plusvalía y generación de ingresos seguros a largo plazo.
Respaldo Local
Proyecto desarrollado por una empresa experta con conocimiento directo del mercado de Mexicali.
La inversión más sólida del sector médico en Mexicali
Precio de preventa. El punto de entrada más bajo
Al comprar durante la construcción adquieres a un precio menor al que tendrá el inmueble al entregarse. Esa diferencia es plusvalía desde el primer día.
Alta demanda de renta médica en la zona
8 de cada 10 médicos en Mexicali ejerce en espacio rentado y prácticamente no existe oferta moderna de consultorios individuales. Tu espacio tiene inquilinos potenciales desde antes de terminar la obra.
Ubicación estratégica en la zona médica de Mexicali
Calz. James W. Stone #814, Col. Segunda. A 5 minutos de la garita internacional, con acceso directo a pacientes locales y de California.
Financiamiento directo, sin banco ni aval
Pagos flexibles durante la construcción adaptados a tu situación. No necesitas el capital completo hoy para asegurar tu lugar.
UNA DECISIÓN ESTRATEGICA
Inversión médica inteligente
Centinela no es un local comercial más. Es un activo especializado, en la zona de mayor demanda médica de Mexicali, disponible en el momento de menor precio. Ya seas médico que quiere su propio espacio, o inversionista que busca rentabilidad real — esta es la decisión que tiene sentido hoy.
"El lugar correcto, en el momento correcto."
Tu consultorio tu patrimonio
Dejas de pagar renta indefinidamente y construyes un activo que crece contigo, que puedes heredar, vender o seguir rentando.
El sector salud sigue creciendo
La demanda médica en Mexicali crece año con año. Invertir donde esa demanda ocurre es la decisión más predecible del mercado local.
Hoy es el precio más bajo que existirá
Cada etapa de construcción completada incrementa el valor del inmueble. Entrar hoy significa comprar el precio de ayer con el valor de mañana.
ESPACIOS DISPONIBLES
Elige el espacio que se adapta a tu inversión
UBICACIÓN
En el corazón médico de Mexicali
Calz. James W. Stone #814, Col. Segunda, Mexicali, B.C.
- Garita Mexicali / Calexico 5 min: Acceso binacional directo
- Zona médica consolidada: Rodeado de los principales centros de salud de la ciudad
- Alto flujo de pacientes: Colonia con alta afluencia y servicios establecidos
TU INVERSIÓN AVANZA EN TIEMPO REAL
AVANCE DE OBRA
La construcción ya comenzó. 11 niveles con tecnología antisísmica que protegen tanto a tus pacientes como el valor de tu inversión.
FRONTERA DESARROLLOS · EL EQUIPO
Ing. Daniela Salazar
Director general
Marissa Villalobos
Coordinadora de obras
Ing. Mario Salazar
Director de obra electromecánica
Blanca Campos
Directora comercial
Ing. Eduardo Luján
Gerente de obra
AMENIDADES
Un edificio diseñado para que tu práctica y tus pacientes, estén en el mejor lugar
Los precios de preventa son los más bajos que tendrá Centinela Distrito Médico
Cada etapa de construcción completada incrementa el valor. Quien reserva hoy paga menos y gana más cuando el edificio esté terminado.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Puedo rentar un consultorio en Centinela sin comprarlo?
Sí. Entendemos que no todos están en el momento de comprar, y Centinela está pensado para ser el destino médico de referencia en Mexicali, puedes registrarte en nuestra lista de espera. Los espacios en renta serán limitados y se asignan por orden de registro. Escríbenos por WhatsApp y te agregamos sin ningún compromiso.
¿Qué hospitales y servicios médicos están cerca de Centinela?
¿Cuándo se entrega el edificio?
La estructura de acero ya está en proceso. La fecha estimada de entrega es diciembre de 2027. Quienes compran en preventa mantienen su precio original y hacen sus pagos durante la construcción, sin necesidad de esperar a que el edificio esté listo para apartar su espacio.
¿Puedo comprar un consultorio para rentarlo si no soy médico?
Sí, completamente. Varios compradores en Centinela son inversionistas que no ejercen medicina. Compras en preventa y al entregarse el edificio rentas a médicos de la zona. El 80% de los profesionales de la salud en Mexicali ejerce en espacio rentado, la demanda de renta es real y constante.
¿Necesito tramitar un crédito bancario para comprar?
No. Frontera Desarrollos ofrece financiamiento directo, sin banco, sin aval y sin trámites complicados. Hay esquemas de enganche y mensualidades durante la construcción que se adaptan a tu situación.
¿Quiénes son Frontera Desarrollos? ¿Tienen experiencia en proyectos similares?
Frontera Desarrollos Inmobiliarios es una empresa mexicalense con 8 años de experiencia en construcción. En nuestra primera conversación podemos compartirte referencias y proyectos anteriores.